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리얼티인컴(24년 2분기) 배당리뷰주식투자/해외, 국내주식 2024. 6. 25. 23:11
2024년 6월 현재에도 여전히 미국의 기준금리는5.5%로 2023년 7월 이후 1년동안 높은 수준을유지하고 있습니다. 다행이, 시장에서는 미국이 연내 최소 1~2회의기준금리 인하를 단행할 것이라는 전망이나오고 있어서, 채권이나, 리츠에 투자하는투자자들에게는 희소식이라고 할 수 있겠습니다. 리얼티인컴의 4~6월 배당금도 어김없이따박따박 지급이 완료되어24년 2분기 리뷰를 해보고자 합니다. 지난 1분기 리뷰는 아래의 글을 참고해 주세요!2024년 1분기 리얼티인컴 리뷰 리얼티인컴(o)은상장한 이래 647개월 연속 배당금 지급 약속을매우 잘 이행해 주고 있고또 2024년의 2분기가 지나서 현재까지 107분기 연속배당금을 증가 시켜 주고 있습니다. 여전히 주가는 좋지 않지만,지속적인 배당금 상승과맞물려서 배당..
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Arirang고배당주 ETF월배당 시작주식투자/ETF 2024. 6. 19. 23:33
한화자산운용의 대표적인 ETF인Arirang고배당주가 기존 분기배당에서월배당으로 분배금 지급방식을 변경하였습니다. 2024년 6월부터 월배당을 시작하였으며,이번달 분배금으로 6월 4일에 주당 63원(세전)이 입금되었습니다. 2024년 5월에 연배당으로 750원을 배당하였는데,월배당으로 변경된 금액으로 향후 1년치 분배금을계산해 보면 756원(63원x12개월)으로 비슷한 금액입니다. 월배당으로 분배금 지급방식이 변경된 만큼배당금이 성장하기를 기대해보아야 하겠습니다.^^ 2024.6.19.기준 보유비중 상위 10개 종목은 아래와 같습니다. 3개월 전인 2024년 3월 포트폴리오와 비교를해보면 상위 10개 종목에서 KB금융,JB금융지주,한국가스공사, 삼성카드,신한지주가 빠지고SK텔레콤,현대해상,KT&G,삼성증..
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해외주식 양도소득세 신고주식투자/해외, 국내주식 2024. 4. 9. 03:32
일반적으로 대주주나, 장외거래, 비상장주식거래를 제외한 국내주식은 양도차익에 대해서 비과세입니다.^^ 국내주식 거래의 장점 중의 하나가 바로 이것이죠.. 그러나 해외주식거래를 하는 경우에는 매년 1월 1일~ 12월 31일까지의 기간에 양도차익이 발생하면 양도소득세를 신고해야만 합니다. ※ 예외적으로 국내주식 중 장외거래, 비상장주식 등은 해외주식과 통산합니다. 오늘은 5월 양도소득세 신고기간을 앞두고 해외주식 양도소득세 신고에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세 기준 - 기간 : 전년도 1.1.~ 12.31. - 계산 : 1년동안 발생한 해외주식 양도차익에서 250만원 공제 후 초과분에 대해서 22% 양도소득세 부과 → 250만원 이하의 매매수익에 대해서는 양도소득세가 없다는 의미입니다.^^ - 기..
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삼성전자 배당기준일, 배당금주식투자/해외, 국내주식 2024. 4. 5. 14:00
국민주식인 삼성전자의 2024년 1분기 잠정 실적이 매출액 71조, 영업이익이 6.6조로 발표되었습니다. (아직 결산이 마감되지 않았지만 투자자를 위해 미리 발표를 합니다..) 전년 동기에는 매출액 63조, 영업이익 0.64조 였던 것을 비교하면 영업이익이 정상궤도를 향해 나아가는 발판을 떼었다는데 의미가 있는 것 같습니다. 2분기 부터는 메모리반도체 가격상승과 시황 회복으로 더욱 이익에 가속도가 붙을 것으로 예상됩니다. 그래서 최근 하이닉스 뿐만 아니라 삼성전자도 주가 흐름이 급격이 좋아졌습니다..^^ 현재는 21년 12월 이후 최고의 주가를 보여주고 있으나, 무려 2년 반 정도의 시간동안 많은 투자자들에게는 참으로 힘든 시간이었을 것입니다 반도체 없는 세상은 상상할 수 없고, 향후 AI시대 반도체의 ..
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리얼티인컴(24년 1분기) 배당리뷰주식투자/해외, 국내주식 2024. 3. 27. 06:26
미국주식에 투자하며, 월배당을 기대하시는 분들이라면 대부분 알고 있을 리얼티인컴(o)의 24년 1분기 배당리뷰를 진행해 보고자 합니다. 리얼티인컴은 26년이상 배당 성장, Triple Net Lease 계약방식, 3%이하의 낮은 공실률, 우수 우량임차인, 13,000개 이상의 독립 부동산을 보유한 세계 최대의 부동산 리츠로 요약할 수 있습니다 ※ Triple Net Lease : 임대료, 수리비, 재산세, 건물보험료 등을 모두 임차인이 부담하는 방식 24년 3월 기준 645개월 연속 배당금을 지급하고 있고, 106분기 연속 배당금을 증가시켜오고 있는 대단한 기록을 이어나가고 있습니다. 24년 3월에는 월 배당금을 $0.2565 → $0.2570으로 증가시켰습니다 (4월 15일 배당금 지급예정) 24년 1..
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월배당 Arirang 고배당주채권혼합 ETF(251600)주식투자/ETF 2024. 3. 20. 13:37
FnGuide 고배당주 지수 40% (arirang고배당주(161510) 지수라고 생각하면 됩니다.)와 국고채권 60%를 섞은 ETF가 바로 Arirang 고배당주채권혼합 ETF 입니다. 24년 2월 부터는 월배당으로 지급방식이 변경되어 매월 현금흐름에 관심이 있는 투자자들은 한번쯤 검토해 볼만한 ETF 입니다. 이 ETF는 연금계좌, IRP에서 모아갈때 절세(과세이연), 재투자 효과가 커서 일반계좌보다는 절세계좌 이용이 더 유리합니다. 그럼, Arirang 고배당주 ETF와 비교하였을 때 장점을 알아보겠습니다. 1. 연배당을 하는 고배당주ETF와 달리, 월배당을 하여 현금흐름에 유리합니다. 2. 채권을 60% 포함하고 있어서 향후 금리인하시 시세차익을 기대할 수 있습니다. 3. IRP(퇴직연금)에서 1..
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Arirang 고배당주 ETF(161510)주식투자/ETF 2024. 3. 13. 04:42
배당성장 ETF인 미국 SCHD나 그 상품을 복제해서(동일한 지수를 추종) 국내에 상장한 Tiger, SOL, ACE미국배당다우존스 ETF상품이 시장에서 인기를 끌고 있습니다. 위와 같은 배당성장ETF와는 약간 결을 달리하지만 자본이익과 배당수익을 동시에 추구하기 위해서 탄생된 ETF중에 하나가 한화자산운용에서 운용하는 Arirang 고배당주 ETF(161510)가 아닐까 합니다. 최근에는 아래와 같은 차트에서 보는것과 같이 저PBR주 바람(?)을 타고 주가가 다소 상승한 모습을 보여주고 있습니다. 아리랑 고배당 ETF는 시가총액 상위 200 종목 중 예상 배당수익률 상위 30위 이내 종목을 선정해 놓은 ETF 입니다 2024.3.12.일 기준 TOP10 보유종목은 다음과 같습니다. 보유종목 상위 10종..
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송도 11공구 송도자이풍경채 분양(분양가)재테크 2024. 3. 3. 15:44
2024년 3월 송도 11공구에 3,270가구(아파트+오피스텔)의 신규 분양이 예정되어 있습니다. 요즘 재개발, 재건축, 일반 매매 시장이 침체되어 있는 상황에서의 신규 분양물건이라 가격적 메리트가 있어야 분양이 성공할텐데.... 라는 생각을 해보게 됩니다. '송도자이풍경채 그라노블' 이라는 이름을 걸고 분양에 나서는 물건의 위치와 경쟁력 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다 송도 11공구는 연세대학교 송도캠퍼스 남쪽에 위치한 부지로 현재도 매립과 기반공사가 진행되고 있는 곳입니다. 3,000세대가 넘는 대규모 단지를 아래의 총 5개 블록에 건설할 계획입니다. ● 1, 2단지 - 위치 : 지도상의 Rc11, Rc10블록 - 구성 : 전체 아파트( 지하 1층~ 29층) - 기타 : 워터프런트 직접조망 가능 ●..